Bảy giờ tối, khách vẫn đứng chọn hàng ở quầy trước trong khi con nhỏ vừa đi học về phải dắt xe lách qua dãy kệ để lên gác. Với nhiều gia đình có nhà mặt phố tại các thị trấn, thị xã ở Hưng Yên, cảnh sinh hoạt chung đụng này diễn ra mỗi ngày. Khi tầng trệt gánh trọn việc buôn bán còn phòng khách, bếp và phòng ngủ dồn hết lên tầng trên, ranh giới giữa chỗ làm ăn và chốn nghỉ ngơi rất dễ xóa nhòa nếu luồng đi lại không được tính kỹ từ đầu.
Điểm vướng nhất khi phân luồng cho nhà ống kinh doanh nằm ở bề ngang mặt tiền. Nếu cắt hẳn một hành lang chạy dọc bên hông để làm lối về riêng cho người nhà, diện tích quầy kệ lập tức bị thu hẹp và mặt tiền trông vụn vặt. Bù lại, sinh hoạt của cả nhà tách hẳn khỏi cửa hàng, người lớn tuổi hay trẻ nhỏ lên xuống tầng hai không phải chạm mặt khách lạ. Ngược lại, nếu giữ nguyên mặt bằng thông suốt để ưu tiên bày hàng, gia đình buộc phải chấp nhận cảnh dắt xe, xách đồ đi chợ ngang qua khu vực giao dịch mỗi ngày.
Chẳng hạn nhà ống có ngõ phụ phía sau hoặc hẻm bên hông, việc mở cửa phụ dẫn thẳng tới chân cầu thang là hướng xử lý gọn gàng nhất. Khi mặt bằng bị kẹp kín hai bên như phần lớn dãy phố buôn bán lâu năm, bạn có thể lùi cầu thang về nửa sau nhà và đặt một khoang đệm nhỏ ngay trước lối lên. Khoang đệm hiểu đơn giản là khoảng chuyển tiếp có cửa khép kín, nơi đặt tủ giày và treo áo mưa trước khi bước lên không gian ở. Trong quá trình lên phương án thiết kế và thi công nội thất cho kiểu mặt bằng này, hệ tủ trưng bày cao kịch trần thường được tận dụng làm vách ngăn luôn, vừa đỡ tốn diện tích xây tường gạch vừa che khéo cánh cửa dẫn vào khu cầu thang.
Chỗ để xe máy của gia đình và kho tạm chứa hàng cũng là nơi dễ gây lộn xộn nếu thiếu chỗ cất cố định. Thay vì để xe chung với bãi đỗ của khách trước hiên, nhiều nhà chọn cách đẩy kho hàng về gầm cầu thang hoặc góc cuối tầng trệt, chừa lại một khoảng sân sau hoặc khoang lùi nhỏ cho hai chiếc xe đi lại hàng ngày. Lỗi hay gặp là làm vách ngăn kín mít khiến nửa sau tầng một thiếu sáng và bí khí, nhất là vào mùa nồm ẩm đặc trưng của vùng đồng bằng Bắc Bộ khi sàn nhà dễ đọng nước và ám mùi lốp xe, thùng giấy.
Để khắc phục, phần trên của vách ngăn nên lắp kính mờ lấy sáng tự nhiên, kết hợp quạt hút mùi tại khu để xe và chọn vật liệu lát sàn ít trơn trượt, dễ lau khô.
Tách được lối bước chân rồi vẫn cần chặn cả tiếng ồn và mùi thức ăn giữa hai tầng. Cầu thang đi thẳng từ cửa hàng lên phòng khách hay bếp tầng hai nếu để hở hoàn toàn sẽ biến thành ống dẫn âm thanh: tiếng khách hỏi giá dưới nhà vọng lên phòng ngủ, còn mùi nấu nướng giờ trưa lại bay ngược xuống chỗ bán hàng. Lắp một bộ cửa kính khung kín có gioăng cao su (lớp đệm mềm chạy dọc khe cửa giúp giảm lọt âm và ngăn bụi) ngay chân cầu thang hoặc đầu sảnh tầng hai sẽ cắt đứt luồng ồn này mà không làm tối lối đi.
Mỗi ngôi nhà phố tại Hưng Yên có chiều ngang mặt tiền, vị trí cầu thang và mặt hàng kinh doanh khác nhau nên khó áp chung một công thức cứng nhắc. MoreHome hiện đảm nhận thiết kế, sản xuất và làm trọn gói các hạng mục nội thất nhà ở; khi bạn cần trao đổi kỹ hơn về phương án chia lại mặt bằng tầng trệt cho khớp nhu cầu thực tế của gia đình, có thể gọi trực tiếp qua hotline 09.31.31.88.77.
Tối nay, sau giờ đóng cửa hàng, bạn thử cầm thước dây đo lại khoảng trống từ mép kệ hàng trong cùng đến chân cầu thang và đứng quan sát luồng dắt xe của cả nhà lúc tan tầm. Chỉ cần ghi ra giấy vài con số thực tế đó, bạn sẽ nhìn rõ ngay mình đủ chỗ dựng thêm một vách tủ che lối đi hay chỉ cần đổi lại chiều mở cửa cầu thang là đã giữ được sự yên tĩnh cho các tầng trên.